BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2016

"MIỄN PHÍ HỒ SƠ THIẾT KẾ + XIN PHÉP XÂY DỰNG"

+ ĐƠN GIÁ THI CÔNG THÔ - GÓI TIÊU CHUẨN: 2.700.000 VND/m2

 Bảng giá trên áp dụng cho năm 2016 cho đến khi có cập nhật mới trên website.

  - Đơn giá thi công trên theo hình thức khoán gọn công trình.

  - Đơn giá trên áp dụng cho công trình có tổng diện tích xây dựng từ 350m2 trở lên

  - Nếu Quý Khách có bản vẽ đầy đủ và có nhu cầu thì công ty sẽ báo giá theo Bảng Dự Toán chi tiết công trình.

  - Đơn vị thi công sẽ lập bảng báo giá chính xác gởi Chủ Đầu Tư sau khi nhận được bản vẽ thiết kế đầy đủ và xác nhận loại vật tư hoàn thiện với Chủ Đầu Tư.

+ ĐƠN GIÁ PHẦN HOÀN THIỆN: 2.000.000 VND/m2 (không tính phần thô)

 - Đơn giá trên không bao gồm thuế GTGT.

 - Bảng giá trên áp dụng từ ngày 01-09-2016 cho đến khi có cập nhật mới trên website.

 - Đơn giá thi công trên theo hình thức khoán gọn công trình.

 - Nếu Quý Khách có bản vẽ đầy đủ và có nhu cầu thì công ty sẽ báo giá theo Bảng Dự Toán chi tiết công trình.

 - Đơn vị thi công sẽ lập bảng báo giá chính xác gởi Chủ Đầu Tư sau khi nhận được bản vẽ thiết kế đầy đủ và xác nhận loại vật tư hoàn thiện với Chủ Đầu Tư.

BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2016
tt	Vật liệu	Gói 1:	Gói 2:	Gói 3:	Gói 4:	Gói 5:
		Tiết Kiệm	Cơ bản	Khá	Khá +	Cao cấp
		4,25 tr/m2	4.75tr/m2	5,45tr/m2	5,95tr/m2	8,25tr/m2
1	Đá 1x2	Đ.Nai	Đ.Nai	Đ.Nai	Đ.Nai	Đ.Nai
2	Cát BT	Hạt to	Hạt to	Hạt to	Hạt to	Hạt to
3	Bê tông	Trộn tại CT	Trộn tại CT	Trộn tại CT	Thương phẩm	Thương phẩm
4	Cát xây	Hạt to	Hạt to	Hạt to	Hạt to	Hạt to
5	Cát tô	Hạt to	Hạt to	Hạt to	Hạt to	Hạt to
6	Xi măng	Holcim	Holcim	Holcim	Holcim	Holcim
7	Thép	VINA-KYOE	VINA-KYOE	VINA-KYOE	VINA-KYOE	VINA-KYOE
8	Gạch xây	Tuynel	Tuynel	Tuynel	Tuynel	Tuynel
9	Độ dày sàn	10 CM	10 CM	10 CM	10 CM	10 CM
10	Mác BT	200	200	200	250	250
11	Dây điện	Cadivi	Cadivi	Cadivi	Cadivi	Cadivi
12	Cáp mạng	Sino	Sino	Sino	Sino	Sino
13	Cáp TV	Sino	Sino	Sino	Sino	Sino
14	Nước nóng	Không	VICO	Bình Minh	Bình Minh	Vesbo
15	Nước thoát	Bình Minh	Bình Minh	Bình Minh	Bình Minh	Bình Minh
SƠN NƯỚC-SƠN DẦU
16	Sơn ngoại thất	Jotatought/Maxilite	DuluxWethershield	Jotashield-JOTUN	Jotashield-JOTUN	Jotashield-JOTUN
	(JOTUN/DULUX)
17	Sơn nội thất	Maxilite	Maxilite	Jotaplast-JOTUN	Lau chùihiệu quả	5 in 1
18	Matit	Maxilitetech	Joton	Joton	Joton	Jotun/DULUX
19	Sơn dầu	Bạch Tuyết	Bạch tuyết	Bạch Tuyết	JOTUN	JOTUN
GẠCH LÁT NỀN (đ/m2)
20	Gạch nền nhà	125 000	160 000	180 000	225 000	350 000
21	Gạch nền sân, bc	125 000	135 000	150 000	170 000	250 000
22	Gạch nền WC	100 000	135 000	150 000	170 000	250 000
GẠCH ỐP TƯỜNG(đ/m2)
23	Ốp tường WC	100 000	135 000	168 000	240 000	300 000
24	Ốp tường  bếp	100 000	135 000	168 000	240 000	300 000
CẦU THANG
25	Đá bậc thang	Tím Mông Cổ	Đen Huế	Kim Sa Trung	Xà cừ xanh	Da báo
	đồng/m2	470 000	780 000	1 350 000	1 700 000	1 900 000
26	Trụ đề pa	Sồi trắng	Căm xe	Căm xe	Căm xe	Gõ đỏ
	160x160x1200mm	1 500 000	2 050 000	2 050 000	2 050 000	2 700 000
27	Tay vịn 6x8cm	Tràm	Căm xe	Căm xe	Căm xe	Gõ đỏ
		320 000	420 000	420 000	420 000	820 000
28	Lan can sắt	420 000	670 000	670 000	670 000	950 000
	Hoặc con tiện gỗ	Sồi trắng	Căm xe	Căm xe	Căm xe	Gõ đỏ
		420 000	670 000	670 000	670 000	950 000
TRẦN THẠCH CAO
29	Trần thạch cao	Khung xương Tùng Châu	Khung xương   Tùng Châu	Khung xương Tùng Châu	Khung xương       Vĩnh Tường	Khung xương Vĩnh Tường
	(Tấm Vĩnh Tường: Grypoc)
CỔNG
30	Cổng	Sắt hộp 3x6cm Hoa Sen	Sắt hộp 4x8cm   Hoa Sen	Sắt hộp 3x9cm Hoa Sen	Sắt hộp 5x10cm	Sắt 02 lớp cắt CNC
					Hoa Sen
		800 000	1 150 000	1 250 000	1 380 000	2 700 000
31	Tay nắm và khóa	350 000	1 000 000	1 000 000	1 300 000	2 000 000
	(bộ)
CỬA ĐI
32	Cửa đi chính trệt	Sắt hộp 3x6cm Hoa Sen-Kính 5 ly	Sắt hộp 4x8cm Hoa Sen-Kính 8 ly	Sắt hộp 4x8cm Hoa Sen-Kính 8 ly	Sắt hộp 5x10cm     Hữu Liên-Kính 8 ly	EUROWindow
	04 cánh	800 000	1 350 000	1 350 000	1 440 000	3 970 000
33	Cửa đi ban công	Sắt hộp 3x6cm Hoa Sen-Kính 5 ly	Nhựa lõi thép	Nhựa lõi thép	Nhựa lõi thép-     Kính 8 ly	EURO Window
			-Kính 5 ly	-Kính 5 ly
		800 000	1 550 000	1 550 000	1 700 000	8 860 000
34	Cửa đi phòng ngủ	Nhôm kính	Sồi	Căm xe	Căm xe	Gõ
35	Cửa đi WC	Nhôm-Kính 5ly	Nhựa giả gỗ	Nhựa giả gỗ	Căm xe	Gõ
36	Khóa cửa phòng ngủ, WC	Trung Quốc	Việt Tiệp	Việt Tiệp	Việt Tiệp	Hefele
		120 000	159 000	159 000	159 000	390 000
37	Khóa cửa đi chính - Tay gạt	Việt Tiệp	Việt Tiệp	Việt Tiệp	Việt Tiệp	Koler
		315 000	590 000	590 000	650 000	1 100 000
CỬA SỔ
38	Cửa sổ	Nhôm-Kính 5ly	Nhôm-Kính 5ly	Nhôm-Kính 5ly	Nhựa lõi thép-       Kính 5 ly	EURO Window
39	Bông gió sắt cửa sổ	350 000	400 000	400 000	1 200 000	5 900 000
MÁI GIẾNG TRỜI
40	Mái+Khung Sắt	Polycabonate	Kính 8 ly cường lực	Kính 8 ly cường lực	Kính 10 ly           cường lực	Kính 10 ly cường lực
	(Diện tích tối đa 8m2)	+ Khung sắt hộp 16mm	+ Khung sắt hộp 25mm	+ Khung sắt hộp 25mm	+ Khung sắt hộp 25mm	+ Khung sắt hộp 25mm
BẾP
41	Đá bàn bếp	Tím Mông Cổ	Đen Huế	Kim Sa Trung	Marble	Marble
		470 000	780 000	1 350 000	1 700 000	1 900 000
42	Tủ bếp trên	Nhôm kính	Sồi	Căm xe	Căm xe	Căm xe
43	Tủ bếp dưới	Cánh tủ nhôm kính	Sồi	Căm xe	Căm xe	Căm xe
THIẾT BỊ ĐIỆN VÀ CHIẾU SÁNG
44	Công tắc, ổ cắm,CB, MCB, Tủ điện	SINO	SINO	SINO	CLIPSAL	PANASONIC
					PHỔ THÔNG
45	Đèn Neon 1,2 m (Mỗi phòng 01 cái)	Commet	Commet	Commet	Commet	Panasonic
		Bóng Philips	Bóng Philips	Bóng Philips	Bóng Philips	Bóng Philips
46	Đèn huỳnh quang 0.6 m (WC)	Commet	Commet	Commet	Commet	Panasonic
		Bóng Philips	Bóng Philips	Bóng Philips	Bóng Philips	Bóng Philips
47	Đèn downlight	100 000	160 000	160 000	280 000	720 000
	đ/cái
48	Đèn trang trí tường	180 000	200 000	250 000	350 000	1 700 000
49	Đèn cổng	300 000	200 000	250 000	350 000	2 000 000
50	Đèn ban công	220 000	200 000	250 000	350 000	2 500 000
51	Đèn chiếu tranh	200 000	200 000	250 000	350 000	1 500 000
THIẾT BỊ VỆ SINH
52	Lavabo (đồng/bộ)	320	400	805	1.420.000	2.210.000
53	Phụ kiện lavabo:	230	690	690	885	885
	Bộ xả, ống, dây cấp
54	Bàn cầu	1.260.000	2.025.000	2.550.000	3.195.000	6.000.000
	(đồng/bộ)
55	Vòi tắm hoa sen	300	1.390.000	1.535.000	1.535.000	11.000.000
56	Vòi lavabo	150	1.200.000	1.350.000	1.450.000	3.370.000
57	Ru-mi-ne (ban công)	100	100	100	100	100
58	Hang xịt+T chia inox	250	440	440	440	910
59	Gương soi+Móc+khay+Hộp xà bông+Giấy VS	580	965	965	1.650.000	4.230.000
60	Phễu thu sàn	55	55	55	200	720
61	Van nước lạnh	170	170	170	170	720
62	Van nước nóng	0	355	355	355	355
63	Van một chiều	213	213	213	213	213
64	Máy bơm nước	860 000	1.160.000	1.160.000	1.160.000	2.780.000
65	Bồn Inox	2.350.000	3.300.000	3.900.000	3.900.000	4.450.000
66	Chậu rửa chén	625	1.100.000	1.300.000	1.850.000	3.400.000
67	Vòi rửa chén	300	575	775	875	1.075.000
VẬT LIỆU CHỐNG THẤM
68	Chống thấm ban công và WC	FLINKOTE	SIKA/KOVA	SIKA/KOVA	SIKA/KOVA	SIKA/KOVA
LAN CAN BAN CÔNG
69	Lan can ban công	450	450	450	1.400.000	1.400.000
ỐP VÁCH TRANG TRÍ
70	Trang trí hàng rào		350	350	350	1.200.000
71	Trang trí cổng		350	350	550	1.700.000
72	Trang trí mặt tiền trệt		350	350	550	1.700.000
73	Trang trí mặt tiền lầu (30%)		350	350	550	1.700.000
74	Vách trang trí giếng trời, tiểu cảnh		350	350	550	1.200.000
Lưu ý: Tổng diện tích xây dựng từ 250-350 m2 : Cộng thêm 50.000 đồng/m2 Tổng diện tích xây dựng từ 150-250 m2 : Cộng thêm 100.000 đồng/m2 Tổng diện tích xây dựng từ  <=  150 m2: Cộng thêm 150.000 đồng/m2 Giá xây nhà trong hẻm nhỏ dưới 5,0m cộng thêm 50.000 đồng/m2 Giá xây nhà trong hẻm nhỏ dưới 3,0m cộng thêm 150.000 đồng/m2
Phần mái : Dàn bông Pergola tính 15% diện tích xây trọn gói Mái bằng bê tông cốt thép: tính 35% diện tích xây trọn gói Mái bằng ngói xà gồ thép: tính  40% diện tích xây trọn gói Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 60% diện tích xây trọn gói
Phần móng :
Móng băng tính bằng 50% diện tích sàn.
Móng ép cọc được tính 100% diện tích sàn.
Tầng hầm Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính:  120% diện tích xây dựng Độ sâu < 1,8m so với cốt vỉa hè tính:  150% diện tích xây dựng Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính:  170% diện tích xây dựng
Phần khác :
Đối với gác giả thì được tính 50% phần sàn giả.
Sân vườn được tính 40% diện tích sân vườn thi công.
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ XÂY DỰNG SAIGON HOUSE
Website : SAIGON.HOUSE
Điện Thoại : 0938 750 005 (Mr.Hùng)
Hotline CSKH : (08) 38 940 226
Địa chỉ : 80 Nguyễn Du, Phường 7,Quận Gò vấp, Tp Hồ Chí Minh

Những điều cần lưu ý khi sửa nhà

Do nhu cầu sửa nhà của người dân ngày một tăng cao. Vì vậy để chọn ra được một công ty sửa nhà uy tín là điều mà các chủ nhà luôn lo lắng. Dưới đây là những điều cần phải lưu ý khi muốn sửa chữa ngôi nhà của mình.

những điều lưu ý khi sửa nhà

Sửa nhà sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn trông đẹp hơn, thoáng mát hơn tạo cảm giác thoải mái cho gia chủ sau những giờ làm việc, học tập mệt mỏi, có không gian thoáng mát cho gia đình của bạn.

1. Trước hết, hãy tháo gỡ tất cả các đồ phụ trợ, bàn ghế, tủ, tranh,… chỉ để lại nguyên bộ khung nhà. Như vậy bạn sẽ thực sự có một cái nhìn rõ ràng về nguyên trạng không gian và có những ý tưởng hợp lý với hiện trạng.

2. Thường thường trong căn phòng của bạn sẽ có những điểm bất hợp lý mà lại khó (hoặc không thể) thay đổi. Chẳng hạn như một chiếc cửa sổ tỷ lệ và chi tiết xấu xí, hãy “làm chìm” nó bằng cách sơn tường, cửa, trần cùng màu, và hướng sự tập trung vào những điểm hấp dẫn hơn của căn phòng.

3. Làm rõ “tính kiến trúc” của không gian bằng cách xây dựng các điểm nhấn để căn phòng có trọng tâm. Hoặc nếu như cửa sổ quá thấp hoặc hẹp, hãy treo màn suốt của rèm cửa cao lên và rộng ra để gây sự cân bằng.

4. Đầu tư vào các chi tiết để nổi rõ style của không gian. Một chiếc đèn cây hay đèn ngủ màu sắc ấn tượng đặt đúng chỗ sẽ làm căn phòng bỗng trở nên tươi mới một cách bất ngờ.

5. Đừng sợ các khoảng trống. Sau khi sửa sang xong, bạn có thể đưa các đồ vật trở lại nhưng hãy dành các khoảng trống và nên mạnh tay “vứt bỏ” một số đồ đạc. Hoặc xếp gọn chúng vào giá, kệ hay tủ. Phòng sẽ vừa thoáng, vừa có chỗ cho khoảng nghỉ của mắt.

Chỉ với những lưu ý trên sẽ giúp cho bạn sửa nhà một cách dễ dàng hơn. Hãy liên hệ với chúng tôi để sở hữu dịch vụ sửa nhà trọn gói với đội ngũ nhân viên có kinh nghiệm lâu năm, chuyên nghiệp đã sửa chữa hàng nghìn ngôi nhà. Chúc các bạn có ngôi nhà như mình mong muốn.